אודותינו
אודות המשרד
גיא סמיה - כלכלן ויועץ משכנתאות
ברוכים הבאים לחברת .G.S ניהול משכנתאות ופיננסים גיא סמיה, כלכלן ויועץ משכנתאות בעל ניסיון של מעל 5 שנים בתחום המשכנתאות.
חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות של ישראל.
כחברת ייעוץ משכנתאות פרטית, ההתמחות היא בבניה וניהול משכנתא מותאמת אישית ללקוח, חיסכון וודאי בריביות, וזמן יקר של רישום המשכנתא ובירוקרטיה.
ה-DNA של החברה
מה שמוביל אותי בכל יום ב .G.S ניהול משכנתאות ופיננסים
- כולנו בני אדם: היחס ללקוחותי הוא כמו אל חברים קרובים או בני משפחה.
- ואהבת לרעך כמוך: חשוב לי לדאוג ללקוחותי כמו שהייתי רוצה שידאגו לי .
- שירותיות, זמינות, ניסיון וידע: אני מתחייב בכל תהליך לספק שירות ברמה הגבוהה ביותר, עם זמינות גבוהה, ניסיון רב וידע מעמיק בתחום המשכנתאות.
- מחויבות להצלחה בכל תיק: כל לקוח וכל תיק חשובים לי ואני מתחייב להשגת ההצלחה המירבית עבור כל אחד ואחת מהם.
מהי השיטה?
שיטת העבודה שלנו
אני פועל לפי מתודולוגיה מסודרת ומוכחת להשגת התוצאות הטובות ביותר עבור לקוחותי:
1. בחינת התיק ובנית הבקשה:
- נתחיל בבחינת התיק הקיים ונבנה בקשה מותאמת לצרכים הספציפיים שלכם .
2. בניית תמהיל מותאם אישית + שיחת פירוט על אפשרויות קיימות בשוק:
- נבנה תמהיל משכנתא מותאם אישית ונערוך שיחת פירוט מעמיקה על האפשרויות הקיימות בשוק.
3. ניהול מו"מ להשגת הריביות הטובות ביותר:
- אנהל משא ומתן עם הבנקים וגורמי מימון להשגת הריביות והתנאים הטובים ביותר.
4. טיפול מול צד ג' ברישום המשכנתא החדשה
- אטפל עבורכם בכל הבירוקרטיה מול הצדדים השלישיים, כולל רישום המשכנתא החדשה.
5.חתימות בבנק וקבלת הכסף:
- אלוווה אתכם בכל תהליך החתימות בבנק עד לקבלת הכסף.
*ניהול המשכנתא לאחר קבלת הכסף:
- לאחר קבלת הכסף, אדאג לנהל את המשכנתא שלכם, תקבלו עדכונים על שינויים בריביות ואפשרות לחיסכון, הורדת החזר , או כל שינוי שיטיב עמכם .
למה יועץ משכנתאות
בחירת יועץ משכנתאות פרטי יכולה להציע מספר יתרונות על פני ייעוץ משכנתאות דרך הבנק. הנה כמה סיבות וההיגיון מאחוריהן:
1. אובייקטיביות ונטול אינטרסים בנקאיים
יועץ משכנתאות פרטי אינו מחויב לאף בנק מסוים, ולכן ההמלצות שלו הן לרוב אובייקטיביות יותר. הבנקים עשויים לקדם את המוצרים הפיננסיים שלהם, בעוד יועץ פרטי יבחר את המוצרים המתאימים ביותר לצרכים שלך מבין כל האפשרויות הקיימות בשוק.
2. התאמה אישית
יועץ משכנתאות פרטי מתמקד בך ובצרכים האישיים שלך. הוא בונה תמהיל משכנתא שמותאם במיוחד למצב הפיננסי שלך, מטרותיך ויכולת ההחזר שלך, מה שמביא לתנאים טובים יותר ולעיתים קרובות לריביות נמוכות יותר.
3. ניהול משא ומתן מקצועי
יועץ פרטי יודע כיצד לנהל משא ומתן מול הבנקים על מנת להשיג את הריביות והתנאים הטובים ביותר. יש לו את הידע והניסיון להציג את התיק שלך באור חיובי ולשכנע את הבנקים להציע לך את ההצעות האטרקטיביות ביותר.
4. חיסכון בזמן ובמאמץ
תהליך קבלת משכנתא הוא תהליך מורכב וארוך שדורש הרבה זמן ומאמץ. יועץ פרטי יכול לטפל בכל התהליך עבורך, החל מבדיקת תיק המשכנתא, בניית התמהיל, ניהול המשא ומתן ועד לחתימה על ההסכמים בבנק. זה חוסך לך זמן ומפחית את הטרחה הכרוכה בכך.
5. תמיכה וליווי לאורך כל הדרך
יועץ משכנתאות פרטי מספק תמיכה וליווי צמוד לאורך כל תהליך המשכנתא וגם לאחר מכן. הוא יהיה זמין לענות על שאלותיך, לעדכן אותך בשינויים אפשריים בריביות ובתנאים, ולסייע לך במציאת פתרונות אם יתגלעו בעיות.
6. מגוון פתרונות רחב יותר
יועץ פרטי מציע גישה למגוון רחב יותר של פתרונות ומסלולים מאשר יועץ בנקאי שמוגבל למוצרים של הבנק בו הוא עובד. זה מאפשר לך לבחור את הפתרון המתאים ביותר לצרכים האישיים שלך.
7. הכרת שוק המשכנתאות לעומק
יועץ פרטי מכיר את כל האפשרויות והמגמות בשוק המשכנתאות, כולל מסלולים, מבצעים, והטבות מיוחדות. הידע הזה יכול להוביל לחיסכון משמעותי בכסף ובתנאים טובים יותר.
אז אם נרצה לסכם . . .
בחירת יועץ משכנתאות פרטי מעניקה לך יתרון משמעותי בתהליך קבלת המשכנתא. היא מאפשרת לך לקבל ייעוץ מותאם אישית, ניהול משא ומתן מקצועי, וחיסכון בזמן ובכסף. במילים אחרות, יועץ פרטי שם אותך במרכז ומחויב לפעול אך ורק לטובתך.
